监管不到位!湖南一开发商违规收取燃气开户费286万

今年9月,湖南省益阳市南县纪律检查委员会、南县监察委员会收到多位群众举报称,他们购买的湖景新城商品房被开发商违规收取了2200元的燃气开户费。而实际上,湖南省已于2017年初就出台规定,开发商不得再向用户单独收取燃气开户费。那么,湖景新城的开发商为何还会继续收取这笔费用呢?

“事前没有跟我查证,我当时也不太了解过程和原因。”何君尧在今天的记者会上表示,他于10月30日写信给学校,一星期后才收到学校在10月28日发出的函,了解了被取消学位的大概原因。

“人已经有了,工作也已经在等了,怎么协调,律政司、政府部门可以想办法。”

新纪录不断,荣耀9X岂止于此

近期,据The Information报道,Google最高管理者已为Google Cloud部门设定了一个雄心勃勃的目标。按照这个目标,到2023年,Google Cloud部门应该击败微软Azure或亚马逊AWS,甚至超过两者。

记者了解到,在今年1月的专项整治工作中,负责价格监管的相关人员因违反工作纪律,目前已被南县纪委监委会给予政务警告处分。

1984年,何君尧毕业于英国安格里亚鲁斯金大学,2011年获得该大学名誉法学博士学位。今年10月26日,英国上议院议员奥尔顿去信安格里亚鲁斯金大学,要求校方剥夺何君尧的荣誉法学博士学位。

何君尧说,香港是一座讲法治的城市,需要重新彰显法治精神。

一名身穿蓝色T恤、牛仔裤,戴黑白间鸭舌帽及背黄色包袋的男子手持一束鲜花走近何君尧。

11月6日早上,何君尧在屯门湖翠路启丰园商场近轻铁屯门码头总站对开人行道摆街站,派发竞选单页。

益阳市南县纪委第五纪检监察组主任 彭勃:代收代缴主要是包括契税、维修基金、不动产登记费以及办理贷款的相关费用,但是这个费用里面是没有包含燃气开户费的。也就是说,根据相关政策,不允许开发商向用户收取燃气费用。 

对于香港下一步的止暴制乱工作,何君尧还有三个具体建议。

“生命很脆弱 不敢回看遇刺现场”

他认为,教育部门责任重大,要把握清楚课程内容,要教育学生认识基本法到底是怎么一回事,以及宪法与基本法之间的关系,如果这方面的教育不到位就会有分离主义。

根据该报告,去年Google甚至考虑会完全退出该市场。全世界有成千上万的组织正在使用Google Cloud平台来建立、运营和发展他们的业务,如果谷歌考虑离开云市场,肯定会引发企业用户对Google Cloud平台的质疑。

然而早在2017年2月,即楼盘销售之前,湖南省发展和改革委员会出台了《湖南省管道燃气价格管理办法》规定:新建商品住房管道燃气庭院管网和室内管道安装费计入开发建设成本,由商品房开发商按照价格主管部门的规定与燃气经营企业进行结算,不再向用户单独收取。 

然而纪检监察组通过仔细对比发现,虽然开发商对相关部门承诺不收燃气费,但和业主签订的《商品房买卖合同》里,却规定商品房总价款不包括燃气管道的入户管网设施建设费,应由买受人承担。 

“看到刀刺过来时,根本没有时间想,甚至连疼都没感觉到,只有本能反应。中了一刀之后,首先能想到的是要将他制伏,不要对其他人造成更大伤害。”

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记者见面会一开始,何君尧先讲述了他被英国安格里亚鲁斯金大学剥夺名誉博士学位的经过。

“有消息说,当天还有汽油弹‘恭候’”

6月至今,香港已有6000多人因参与非法集会和暴力事件被捕,如果审判再拖拖拉拉,就会给出一个错误的信号:犯法是没有成本的,犯法是没有后果的。

谈及此次区议会选举,何君尧说,区议会的选举应该是公平竞争,能者当之,政见不一样绝对不会影响为民服务,他希望新当选的议员能够做得比他要好。

南县辉达房地产开发有限公司财务人员 胡丹:我们也不知道这个是不能收的,我们不知道后来有一个文件就是说,要列入开发成本,因为之前都是不列入开发成本,可以外收的,然后我们再代缴。 

问题查实后,南县纪委监委会责令南县市场监管局依法进行处理。目前,南县市场监管局已向湖景新城开发商下发了“责令退款通知书”,1100位购房户已获得退款,价格监管部门的相关负责人也已被处理。

“政治不应凌驾于学术自由之上”

在他看来,议员是“君子动口不动手”,通过辩论来解决问题,从未想到有人会用暴力袭击议员。虽然6月以来,香港街头和立法会都遭遇了一些破坏行动,也有意见不合的人被“私了”,但当时他都认为是很遥远的事情,真的发生在自己身上才感同身受。

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事情发生之后,很多网民都给予了何君尧支持,批评安格里亚鲁斯金大学的做法。

“中国人要懂得中国历史,知道自己的根在哪里,如果没有根,对自己的身份认同就会出现问题。”

这半年,已经是“天下谁人不识君”。

他重申,不能重蹈2014年非法“占中”的覆辙。当时有1000多人被捕,但直到今年只审理了不超过300人。

何君尧说,他很高兴得到香港各界人士的鼓励,这次获颁政法大学名誉博士学位也是国家对他的支持、肯定和鼓励,从事了30多年法律工作,得到祖国的认同是他梦寐以求的。

“我很幸运,逃过一劫。其他人面对同样的事情,不一定会比我幸运。生命是很脆弱的,需要法治精神来保护每个人的生命和财产安全,需要法治精神来维护社会的秩序、和平。”

开发商违规收取燃气开户费286万

半年之前,在除香港以外的地方,何君尧还是一个并不熟悉的名字。

已退款1100户 监管负责人被处理

今天的记者会上,何君尧坦言,过去6个月,香港一直受到暴力事件的困扰,他在自己的岗位上努力发声,希望香港可以在止暴制乱的前提下尽早恢复繁荣稳定的生活和秩序。他所面对的压力和挑战非同一般,此次获颁名誉博士学位就像一剂“强心针”。

何君尧还提到,香港部分年轻人缺乏国家认同,甚至排外,“这是一种很愚昧的想法。他们的祖辈大多也都是从内地,比如广东、福建等地方过来的。”

他还建议,可以借鉴英国伦敦处理暴乱的经验,由专门法庭来审理香港案件以提高效率。何君尧说,香港有1.3万余名法律从业者,1600多名大律师,还有1300多名外地注册律师,他们虽然不可以参与香港的法律工作但可以做后盾。

纪检监察组在调查中发现,在商品房销售时,开发商曾向相关部门报送过一份《南县商品房销售价格申报备案明码标价书》。标价书显示,平均售价为每平米4080元,这个价格已包含了商品房销售具备的基础设施,如天然气管理预埋、电力一户一表、有线电视线预埋等;而开发商代收、代缴项目并不含燃气开户费。 

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“需要重新彰显法治精神”

第二是协调和平游行的数量。“我们只有3万多警察,也不是每个人每天都当值,如果一天有三个以上和平游行同时举行,警察的精力可能会不够。而且,有些暴力活动是以和平游行为名,实则有暴力分子隐藏在他们中间捣乱。”

今天在记者会上,政知道见到何君尧时,已经看不出他曾受伤的样子,气色和精神也都不错。

监管不到位致开发商违规收费

何君尧说,遇刺之后,自己的心态发生了很大变化。

现场有不少人都拍下了照片、视频在网上传播,但何君尧都不敢看,看到就会忍不住想如果真的遭遇不测,怎么对得起自己的家人。

该校10月29日表示,获荣誉学位的人必须为该校学生、校友、职员、社群树立正面榜样,“而何君尧的操守引起愈来愈多关注”,经调查后,决定剥夺其名誉博士学位。

规定不得再向用户收取的费用,企业却违规收费。那么,相关的监管部门又是如何监管的呢?

第三是要控制记者数量。“很讽刺的是,有的活动,记者比暴徒都多。”何君尧说,现在成为记者就是香港记者协会发一个证件,但证件根本没有法律效力,可以由警方做登记。

益阳市南县纪委第五纪检监察组主任 彭勃:他们堂而皇之地向购房户收取燃气开户费,主要基于两个原因:第一对政策不了解,他们还是套用了以前那个合同模板,这个合同的附加条款里面是可以向用户收取燃气费的;第二价格的监督管理部门没有正确履职,没有及时对房地产开发商的价格进行价格检查监督,没有到位。

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但谈起当时的状况,何君尧仍是心有余悸。

△何君尧受伤后重返街头参与竞选活动

何君尧接过鲜花后与其握手,合照期间这名男子突然从包中取出一把刀刺向何君尧,给他的左胸留下了一道2厘米长、2.5厘米深的伤口。

荣耀9X自7月30日开售以来一路都取得不凡成绩,在首销当日销量突破30万台,刷新荣耀线上线下首销记录;在双11期间更是一举斩获8项冠军。如此看来,荣耀9X斩获8-11月三大平台安卓手机品类累计销量冠军也实属意料之中。

身为一名律师,何君尧希望自己能在法律领域发挥专长,为香港服务,也希望能和香港的法律人一起发挥才能,为止暴制乱出谋划策。如果特区政府律政司从事刑事检控的人手不够,法律界人士可给他们提供一些帮助。

湖景新城的开发商是南县辉达房地产开发有限公司,一期项目共6栋,已销售完毕,二期5栋,现已封顶。从2017年12月至2019年3月,开发商每销售一套商品房,就向购房户单独收取燃气开户费用2200元,前后共向1301户购房户收取了共计286.22万元的燃气开户费。 

“这不是我个人的事情,也包含了国家对全体港人的期待。”

2016年9月5日,在香港2016年立法会换届选举中,何君尧以35657票(新界西选区)当选香港新一届立法会议员。

“竞选失败,不代表我为市民的服务停止。我还是新界西的立法会议员,会继续为大家服务。”

湖景新城物业服务中心经理 童诚:2200一个的信封,就是每一个业主来了,就一个信封给他了。到现在已经退了1100户了。基本上在南县的人基本上退完了,在外面打工的还没有回来的(没退),现在我们准备春节回来的民工退钱。

对于自己学位被褫夺一事,何君尧认为,英国是一个历来标榜“公平公正”、崇尚“言论自由”等价值观的国家,在这件事的处理方式上与他们的这些“标榜”显然不符,取消他学位的理由也根本讲不通,“政治不应该凌驾于学术自由和法治精神之上。”

9月23日,南县市场监管局向湖景新城开发商辉达房地产开发有限公司下发了《责令退款通知书》,责令该公司向购房户退还违规收取的燃气开户费。记者在湖景新城物业处看到,这里已经设立了燃气退款处,购房户凭身份证和购房合同就可退款。

业主 曹慧:我们拿房的时候,物业就说了这个燃气费就不要了,就退给我们了。我们是农村的,没有退休金,2200对我们来说是我们半年的生活费,算大也不大,算小也不小,也不是个小的数目。 

益阳市南县纪律检查委员会常委 宋向华:根据我们的调查,至少在物价备案的过程中间,他们(开放商)那些经办人员应该是知晓这个政策的,因为他们备案时已经把燃气的相关费用备案到房价里面去了。而且根据我们的了解,物价部门在备案过程中也跟他们宣传过这个政策。

在游戏方面,荣耀9X也是下了苦功夫。强大的麒麟810芯片配合UFS2.1闪存、GPU

这次,何君尧落选了。当天,还有人在他的办事处门口开香槟庆祝。

荣耀9X吸引力来源于实力

第一是禁止有煽动性的言论传播,特别是威胁、危害个人安全的言论。

开发商违规收费,作为价格监管部门的南县发展和改革局原价格检查股,现已划入县市场监督管理局,却在日常的监管中没有及时发现问题。今年1月,南县房地产管理局、发展和改革局等四部门,曾联合开展房地产市场秩序专项整治工作。重点检查开发商是否存在明码标价、是否按照申报价格销售、是否收取未予表明的费用等违规行为。然而,相关部门在这次检查中并没有对该楼盘的水、电、气等费用收取情况进行认真检查和监管。 

除了超强的物理品质,荣耀9X的性能实力也不容小觑。荣耀9X搭载7nm麒麟810旗舰级芯片,采用了两个旗舰级定制A76大核加六个高能效小核的搭配,CPU单核性能相较于上代有75%的提升,多核性能也提升了40%。

除了是香港立法会议员,何君尧还是屯门区议会议员。

11月24日,香港区议会选举拉开帷幕。据港媒报道,此次选举有1090名候选人竞逐全港18区区议会合共452个议席。

此外,荣耀9X采用的是北斗与GPS联合定位,全场景定位更加精准,媒体实测精度可达到3米内。中国电信《2019年终端洞察报告》显示,荣耀9X为1500元档位中定位性能最强机型。